In Zeiten immer noch steigender Mieten und nach wie vor bestehender Wohnungsknappheit, vor allem in Ballungszentren, gewinnt das Eigenheim für Familien, vor allem dessen Erhalt, eine zunehmende Bedeutung. Für uns Berater heißt das, dass sich die Schwerpunkte in der Beratung verlagern können; denn die Trennung und der damit einhergehende unvermeidbare Auszug eines Ehepartners stellt die Beteiligten heutzutage vor neue finanzielle Herausforderungen.

 

Der Kurs befasst sich mit den Auswirkungen der Trennung auf das Nutzungsrecht an der Ehewohnung. Zunächst ist es anlässlich der Bestandsaufnahme in der Mandatsbearbeitung wichtig herauszuarbeiten, auf welchem Rechtsverhältnis die bisherige Nutzung der Ehewohnung basiert und welche unterschiedlichen Rechtsverhältnisse Grundlage der Nutzung sein können. Sodann werden die verschiedenen Konstellationen, wie Mietverhältnis (alleiniges oder gemeinsames Mietverhältnis), Eigentum (Allein- oder Miteigentum) oder sonstige Nutzungsrechte behandelt. Der mit diesen Fällen befasste Berater soll darauf sensibilisiert werden, dass bereits in einem frühen Stadium der Mandatsbearbeitung die Weichen richtig gelegt werden und die Mandanten im Kontext mit den schuldrechtlichen und dinglichen Berechtigungen an der Ehewohnung die richtige Entscheidung treffen. Denn es geht hierbei nicht nur um die tatsächliche Nutzung der Ehewohnung, sondern, was zunehmend mehr an Bedeutung in der Praxis gewinnt, auch und insbesondere um die finanziellen Folgen der zukünftigen neuen Nutzungsregelung. Ziel des Online-Kurses ist es auch hervorzuheben, dass neben dem Familienrecht auch die mietrechtlichen Vorschriften und die einschlägigen bürgerlich-rechtlichen Regelungen zur Anwendung kommen, deren Kenntnis für eine sachgerechte Beratung von Bedeutung ist.

 

Schwerpunkte des Online-Kurses sind die Aufarbeitung der rechtlichen Grundlagen der Nutzung der  Ehewohnung, die unterschiedlichen Anspruchsgrundlagen der Wohnungsüberlassung an einen Ehegatten, deren Tatbestandsvoraussetzungen und die Auswirkungen der Übernahme der laufenden Kosten auf die unterhaltsrechtlichen Ansprüche und Verpflichtungen.